如果说，上海的可视高度聚焦在陆家嘴

那么，接下来十年能代表上海实际发展高度风向标的非虹桥莫属！

过去的十年，虹桥已从上海身后走到世界面前~

国家会展中心(上海)

大虹桥 上海未来之翼

2009年，虹桥商务区设立。2010年，西上海的战略级规划出炉，虹桥经济开发区被命名为大虹桥。核心”引擎”开始产生”巨核”能量。

2016年《上海虹桥商务区发展”十三五”规划》正式发布，明确指出了虹桥商务区”十三五”期间的发展目标是迈向”世界一流”。

至此，虹桥代言世界核心CBD，与陆家嘴形成”双引擎”格局鼎立。逾1300亿资本注入，更创造连续三次，写入上海五年计划的历史。

作为中国“十三五”规划重点，大虹桥已经成为与浦东并驾齐驱的增长引擎。根据《上海2035规划》，虹桥已升级为上海主城区，未来的上海市中心。

澎湃升势不止于此，2018年11月，首届进博会亮相大虹桥，再一次，刷新了虹桥势能。首届进博会带来近4000亿人民币的经济红利，让大虹桥再一次迎来价值井喷。

大虹桥，如今上海最为炙手可热的土地。城市运营商的远见、对土地价值的判断，让中国金茂选择了大虹桥。

金茂IP 赋能大虹桥

上海金茂大厦作为上海的地标，见证了陆家嘴的崛起，足见金茂前瞻的城市眼光。金茂历20载匠心，缔造了一张张城市名品。如今，金茂携悦系新子进驻大虹桥，填充了这份空白，大虹桥终于迎来了“金茂”时代！金茂亦将以其品牌影响力，为这片土地赋能，为大虹桥掀开崭新的一页。

说起金茂，可以说算是地产界里的一个传奇，它创造了走哪热销到哪儿的“金茂现象”。在上海的多个项目，包括大宁金茂府、西郊金茂府等，都实现了销售与口碑的双赢，用一个个销售奇迹，奠定了自身的传奇地位。

2019年2月16日西郊金茂府开盘现场

金茂在虹桥推出了“悦”系首作——虹桥金茂悦，也必定会如其他金茂产品一样，为虹桥重塑高端人居标杆，启幕属于虹桥的金茂传奇！

金茂选择了虹桥，同时，虹桥也需要金茂。

大虹桥的过去金茂来不及参与

下一个十年，金茂将和大虹桥一起成长！！

大虹桥 居住现状

大虹桥核心商务区已然升级成为世界级CBD，这里集结了国际高端资源，世界航空港、高铁、轨交纵横；也拥有着世界最大会展中心、企业总部经济、中心商务、酒店商旅、高端住区。根据发展规划，预计到2020年末，虹桥商务区就业岗位将达65万左右，迎来大量大口导入。

然而大虹桥核心区的住宅规划体量占比不足5%，未来庞大的居住需求必然外溢。

以核心功能区为中心拓展，大虹桥西侧青浦无疑是最近的位置，而大虹桥的辐射能级首先就是衍生到西侧。青浦作为虹桥商务区的主要居住承载区，“第一居所”属性凸显。

虹桥金茂悦项目位于青浦华新镇，与虹桥商务区直线距离在10公里以内。

作为大虹桥商务区的扩展部分之一，青浦华新镇被列为全国重点镇，被市政府列为上海市郊22个中心镇之一。根据最新总体规划，华新镇提出了“一城、三园、三轴”的总体空间结构布局。生态宜居、现代服务发达、具有转型示范义的华新镇正在崛起。

目前华新镇板块没有特别好的商品房可以选择，板块断供已经很久了，这一点和当年的大宁非常的类似。现阶段，华新板块内只有恒文星尚湾新盘在售，均价约4万/㎡。而旁边的徐泾板块，金地虹桥世家、葛洲坝虹桥紫郡公馆、中骏天珑、万科天空之城等众多新盘，均价都在5.8万/㎡。同样受大虹桥辐射，青浦华新房价是相对较低的，处于价值洼地，未来发展仍有很大空间。

虹桥金茂悦有着非常便利的交通出行。项目周边有三条高速围绕，方便抵达虹桥商务区及市中心。

周边距离最近的轨交为13号线西延线纪翟路(在建)，小区门口也有公交可换乘轨交17号线。

商业配套

虹桥金茂悦项目周边有多个商业体，博隆虹桥商业广场、朋联国际购物中心、新尚生活广场、虹桥宝龙城。

除此之外，附近还有一些小型的商业，苏宁、小商品市场、菜场、药店、小餐馆等，能满足日常生活所需。

教育配套

虹桥金茂悦南临华新中学，北有华新中心小学，华新幼儿园，华夏民办学校、春晖幼儿园等。

项目周边教育资源虽然非区重点，但在该区域内也算数一数二。尤其是华新中学也是重点学校，师资力量也不容小觑。

除此之外，项目周边还拥有数所国际学校：新加坡国际学校、上海英国学校浦西校区、美国学校及青浦世界外国语小学。

医疗配套

距离较近的有华新镇卫生服务中心，除此之外华泰医院、新虹桥医学中心等医疗配套。

虹桥金茂悦在1公里内完全可以满足日常生活所需，15分钟内即可享受与虹桥核心区同样的生活配套。

“悦”系首作 虹桥绽放

一间懂生活的房子，一定是无数个细节惊喜地打动了你，当楼市进入品质比拼时代，金茂便是高端品质的标签！历20载匠心，跨32座城市，筑100余标杆作品。金茂将高端人居的脉络传播至每一处，努力让每个人都可以拥有金茂产品，享受金茂生活。

虹桥金茂悦作为上海悦系首作，与府系产品同出一脉匠心。项目将延续金茂一贯的精工绿色品质路线，坚定“悦”系“全家庭”理念，将更年轻、更具情境互动化体验，更智能、更活泼的新生代产品带入生活。3月23日，虹桥金茂悦示范区开放，沿袭金茂高品质，备受关注！

虹桥金茂悦，小区规划16幢14层的高层住宅，2幢11层小高层住宅，产品户型为建面99-144平，精装交付。“悦”系项目主打亲民的价格，由于青浦的环境特殊性，虹桥金茂悦在府系项目的基础上弱化一些高端科技的功能。

本次公开的建面99平样板间，户型采用三房两厅两卫设计，洞察生活所需，合理布局空间，坚持金茂一贯的品质，用一个个匠心设计亮点与考究精装细节，将功能性与舒适度推向极致。

整体装修风格采用香奈儿风，更时尚年轻。入户便是餐客厅，面宽约5米！客餐厅作为家中待客起居的重要部分，横式宽厅，开敞待客，拥抱阳光入户。

大横厅设计，尽享超大阳台，试想，于此和爱人浪漫相拥，尽享小区公园景观盛景

三开间朝南，享受更多阳光宠爱。卧室、餐厅、客厅连成一线，让阳光辉映每一寸生活空间！

南向主卧

主卧套房设计，主人的私密空间

阳光飘窗，窗前阅读品茗成为生活日常

南向次卧可用作儿童房，北向打造为书房

厨房，在这小小的方寸之间，尽情施展厨艺

户型设计上充分考量空间利用率，匠心的工艺、细节的品质，金茂一出，必是经典~这也就造就了金茂在业界、在业主圈的良好口碑！

金茂携虹桥金茂悦，正在刷新大虹桥品质人居高度！

焕新虹桥人居，共鉴全新金茂

虹桥金茂悦样板间已开放，恭请品鉴

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